近期中国人民银行对外发布了《个人贷款业务明示综合融资成本规定》所有利率、手续费、服务费必须明明白白标清楚一起来看看新规内容吧~《个人贷款业务明示综合融资成本规定》图源:国家金融监督管理总局官网✅向借款人展示综合融资成本明示表综合融资成本明示表应注明贷款本金金额列明贷款人及其合作机构收取的各息费项目及其收取方式、标准和主体，并综合计算正常履约情形下借款人承担的年化综合融资成本逐项列明贷款逾期或被挪用等违约情形下的或有成本项目及其收取标准和收取主体应明确提示，除已明示的成本项目外，贷款人及其合作机构不再向借款人收取其他与贷款相关的任何息费。
✅披露借款人个人贷款综合融资成本上限贷款人应当在营业场所、官网等渠道清晰披露借款人正常履约情形下的个人贷款综合融资成本上限。
现场办理个人贷款业务：应当在签署贷款合同或办理分期前，由借款人在综合融资成本明示表上签字确认。
线上办理个人贷款业务：应当通过弹窗方式向借款人展示综合融资成本明示表，设置强制阅读时间，由借款人在签署贷款合同或办理分期前确认。
线上消费场景下办理分期付款业务：应当在消费订单支付页面以显著方式清晰展示贷款本金、分期安排及收取的服务费用、收取主体、正常履约情形下的年化综合融资成本，以及违约情形下的或有成本项目及收取标准。
应明确提示，除已明示的成本项目外，不再收取其他任何息费。
摄图网_500840634(图文无关)✅及时告知借款人融资成本因利率定价基准调整、开展优惠活动等原因导致相关融资成本发生变动的，贷款人应当及时告知借款人。
✅明确各方责任和义务贷款人在与合作机构签署的合作协议中，应当明确各方落实综合融资成本明示要求的责任和义务。
贷款人应当加强合作机构管理，对合作机构违规违约行为及时采取纠正措施，情形严重的，应采取终止合作、依法追偿损失、追究法律责任等措施。
✅借款人合理办理在办理个人贷款业务时应当合理评估自身收入水平和负债能力，避免过度负债，选择正规渠道借款。
关注贷款综合融资成本，充分了解融资成本项目、收取方式、收取标准、年化水平、收取主体、违约责任等信息。
✅名词解释贷款人：指商业银行、农村合作银行、农村信用合作社、汽车金融公司、消费金融公司、企业集团财务公司、信托公司、小额贷款公司等金融机构和地方金融组织。
合作机构：指在营销获客、担保增信等领域与贷款人合作开展个人贷款业务的第三方机构。
个人贷款：指贷款人依据《个人贷款管理办法》（国家金融监督管理总局令2024年第3号）规定，向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。
✅实施时间自2026年8月1日起施行。
来源：国家金融监督管理总局原文：https://www.nfra.ov.cn/cn/view/paes/overnmentDetail.html?docId=1251479&itemId=861&eneraltype=1摄图网_400123208南通公积金贷款贷款期限 贷款期限最长不超过30年。
用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房，贷款期限最长不得超过10年。
借款人年龄加贷款期限，男最长不超过65周岁，女最长不超过60周岁。
职工住房公积金月缴存额（含补贴月缴存额）与最高可贷额度对应表职工住房公积金月缴存额（单位：元）首套最高可贷额度（单位：万元）二套最高可贷额度（单位：万元）80-100（含100）126100-150（含150）168150-200（含200）189200-250（含250）2211250-300（含300）2412300-400（含400）2814400-500（含500）3216500-600（含600）3618600-700（含700）4020700-800（含800）4422800-900（含900）5025900-1000（含1000）56281000-1200（含1200）62311200-1400（含1400）68341400-1600（含1600）70371600-1900（含1900）70401900-2200（含2200）70452200-2500（含2500）70502500-2800（含2800）70552800-3100（含3100）70603100-3400（含3400）70653400以上7070注： 1、符合市委人才办认定的高层次人才，最高贷款额度为280万元/户；研究生、硕士或高级职称及以上的在职职工，最高贷款额度调整为140万元/人、280万元/户；获得全日制普通高校本科毕业学历且毕业10年内的在职职工，最高贷款额度为105万元/人、210万元/户；在南通享受政府综合补贴期间购买住房的青年人才，在其可贷额度的基础上增加10万元/人、20万元/户，最高贷款额度不超过80万元/人、160万元/户。
2、二孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加20万元/户；三孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加30万元/户。
3、以旧换新购买改善性住房的，住房公积金贷款额度在现有可贷额度的基础上增加20万元/户。
4、现役军人或退役5年内军人购买住房的，住房公积金贷款额度在现有可贷额度的基础上增加20万元/户。
5、职工使用住房公积金贷款购买新建改善型住宅的，住房公积金贷款额度可在现有可贷额度的基础上上浮20%。
摄图网_500882494_贷款利率贷款利率按国家有关规定执行。
若遇法定利率调整，从下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
“南通本地宝”。
