据「新知南通研究院」不完全统计，2026年1月，南通大市累计挂牌涉宅地块 17宗 ，全部以底价成交，总出让土地面积约 65万㎡ ，实现土地出让金收入约 69亿元 。 环比2025年12月，成交宗数减少5宗，面积减少约42万㎡，收入减少约11亿元。 同比2025年1月，成交宗数减少3宗，面积减少约37万㎡，收入减少约30亿元。 就区域表现而言——1月卖地收入最高为 如皋 ，8宗地块贡献近 27亿元 ，占总收入约39%；位列第二的是 启东 ，3宗地块揽金近 19亿元 ，占比约27%；南通市区及通州湾1月无新增宅地供应。 就成交楼面价而言——1月未有“万元地”新增，最高楼面价约 9801元/㎡ （启东25045地块）。 就拿地主体而言—— 16宗由地方国企摘牌，仅1宗由民营企业摘牌 （如皋R2025052地块）。 拿地民企为 南通天业置业有限公司 ，摘牌地块位于如皋九华镇，土地面积11019㎡，容积率1.01-1.2，成交总价 2645万元 ，楼面价 2000元/㎡ 。天眼查信息显示，该公司成立于2008年，是一家以从事房地产业为主的企业，企业注册资本3200万人民币。 总体来看，2026年1月南通土地市场延续“国企托底”态势，市场活跃度仍待提升。 数 据 说 明 *统计时间：2026年2月3日 *数据来源：南通市自然资源网上交易平台 *转载或引用，请注明来源「新知南通研究院」
