12月23日，南通市公共资源交易网发布 《运河公园（金汇路-金泽路）工程招标计划公告》 ，通吕运河沿线又一座大型公园建设提上日程。 根据公告，项目位于通吕运河以南、文和路以北、 金汇路以东、金泽路 以西，属于通州金沙湾片区。项目用地面积约 154亩 ，合同估算价为 4200万元 ，招标内容包括设计、施工、监理等，计划2026年1月23日启动招标。 该项目即金沙湾片区规划建设的四大公园之一。金乐公园目前已投入使用，另外三座公园为 运河公园、金泰公园、进鲜港湿地公园 ，大致分布如下—— 自2020年启动建设以来，金沙湾片区已陆续建成 金乐公园、金沙湾学校、金沙湾文体中心、通州区委党校 等配套项目。目前，片区仍在持续推进多项配套建设，金沙湾作为宜居新城的整体轮廓正逐渐清晰。 • 金沙湾医学综合体 预计今年年底竣工验收 • 扬子江大桥 预计今年年底竣工验收 • 金沙湾邻里中心 已进入勘察设计阶段 • 富力广场 预计明年年底开业 • 南通富都国际酒店 已在法拍平台挂牌 ▲金沙湾医学综合体 ▲扬子江大桥 但需要关注的是，金沙湾片区在房地产市场方面存在较大去化压力。据「新知南通研究院」不完全统计，截至2025年12月，片区内已出让未入市涉宅地块累计已达 17宗 ，合计土地面积约 95万㎡ ，土地出让金约 125亿元 。并且，17宗存量地块均为本地国企摘牌，其中8宗拿地至今已超两年，压力之大显而易见。 END 往期推荐 土拍丨南通卖地收入，闯入全国前十？ 房价丨南通二手顶流，已跌回15年前 数据丨南通市区新房成交报告（2025年11月） 南通首家！知名五星级酒店即将开业 突现大量法拍房！南通老牌房企竟已债务缠身？
