近日，京东资产交易平台挂牌一宗备受关注的法拍标的—— 南通富都国际酒店管理有限公司名下位于南通市通州区经济开发区南至文昌路、西至世纪大道国有土地使用权及地面在建建筑物、构筑物、附属设施 该标的正是在通州区金沙湾板块搁置多年的地标项目—— 南通富都国际酒店 资料显示，该项目2011年取得土地使用权（土地使用年限至2051年），2014年就已完成土建工程单位工程竣工验收，后不知何故停工至今。 此次拍卖起拍价定为约 1.65亿元 （评估价约2.36亿元），保证金为3297万元，将于2026年1月23日10时正式开拍。截至发稿前，这场拍卖已吸引16人关注、超2800次围观，但尚未有人报名参拍。 根据介绍，标的资产具体包含 土地使用权面积33330㎡，在建建筑物建筑面积90863㎡。 其中，在建建筑物为两幢总层数18层的塔楼，地下1层为地下室及人防工程，1至4层为裙楼，5至18层为客房区域。两栋塔楼在第14层通过钢结构连廊连接，裙楼整体呈现扇形布局，设计具有一定辨识度。 然而，由于长期闲置，项目已出现多项损耗问题，包括 地下室积水、部分楼层漏水、钢结构锈蚀、玻璃幕墙破损 等。 作为原计划 总投资约6亿元、建筑面积超9万方的五星级酒店 ，南通富都国际酒店一度被赋予完善区域商业服务功能的重要期待。然而项目自2014年便陷入漫长停滞，十余年间无人续建。 如今，随着其步入法拍程序，这一停滞多年的资产迎来重启可能。若此番能成功易主并重启，不仅有望实现项目自身资产价值的复苏， 更将显著提升金沙湾片区乃至通州区的商业配套水平和城市形象。 首次拍卖能否顺利落槌？最终接盘方是拥有成熟酒店运营体系的专业品牌，还是肩负区域发展使命的本地国资？无论花落谁家， 后续的改造修复与持续运营，才是真正考验所在。 这场拍卖，既是对一处停滞工程命运的重新安排，也是对区域商业活力与投资环境的一次公开审视。其走向与结局，值得持续关注。 以下为标的物实拍图—— END 往期推荐 观察丨南通卖地收入，闯入全国前十？ 数据丨南通市区新房成交报告（2025年11月） 楼面价“腰斩”，南通这宗“地王”被套牢 近6年最低！南通这里楼面价跌破5000元/㎡ 昔日红盘突现批量法拍，南通老牌房企竟已债务缠身？
