激动！南通新城区板块苏建学府雅居，成功换上招商物业！近期，苏建学府雅居业委会发布《关于建基物业退场，招商物业进驻的最新公告》，宣布2025年12月06日上午10：00业委会将代表全体业主会同招商局物业管理有限公司接管物业管理区域。
根据业主在社交平台发布的视频显示，招商物业已经顺利进场，视频中业主纷纷点赞。
此次物业更迭并非一蹴而就。
据了解，此前小区业委会曾就物业管理问题，向原物业（建基物业）明确提出包含6大项、15小项的详细整改要求，并给出了明确的半年整改时限。
在多次督促无果后，业委会随即启动新物业选聘程序，并最终由招商物业中标。
南通主城楼盘成功换上招商物业苏建学府雅居位于南通新城区核心地段，地理位置优越，东侧紧邻城市主轴——工农南路，距离地铁1号线图书馆站也不远，交通非常便利。
小区周边配套丰富：南侧紧邻通师一附，北侧就是南通市第一初级中学，教育氛围浓厚；政务中心、南通体育会展中心、CBD大有境、印象城、南通市图书馆、南通中央公园、五山景区、滨江体育公园等地标级配套都举步即达，生活非常便捷。
小区建于2016年，小区总户数约950户，整体层高在11-17层，采光良好，居住舒适感较强。
目前，小区二手房挂牌均价26693元/㎡，近20天带看37次，近3个月成交仅2套。
早在今年7月，苏建学府雅居业委会曾愤怒发文表示，2024年12月30日的三方联席会议上业委会就收集到的居民反馈的物业管理服务方面的意见建议向物业提出6点整改要求，15项具体整改内容，并明确了从2025年1月至6月的整改时限。
截止6月30日止，业委会在多次沟通建基物业的情况下，一直未收到建基物业提供的任何资料信息以及任何整改提升方案。
6点整改要求，15项具体整改内容没有一项得到落实。
对于业委会的多次发函，建基物业也未做出过任何回函。
2025年6月27日下午业委会召集苏建学府雅居物业整改情况反馈工作会议。
业委会提前三天发函邀请建基物业派员参加，并同时邀请崇川区住建局、狼山镇街道、三角桥社区相关领导参会指导。
业委会在发出邀请函后，通过电话、微信等形式多次联系物业负责人，了解参会人员名单，均未得到任何回复。
当天会议，建基物业也未派任何人员参加，同时也未提前说明原因。
随后，业委会便组织进行选聘新物业，最终“招商局物业管理有限公司”（简称“招商物业”）中标成为苏建学府雅居的新物业公司。
物业服务直接关系到小区的日常管理水准与业主的长期居住幸福感。
此次招商物业的入驻，能否为苏建学府雅居带来全新的服务面貌与价值提升，令人期待。
更换物业今年南通多个小区已经行动这两年，随着大家对物业重要性的认知越来越高，南通有不少小区掀起了“换物业大潮”。
年初，位于新东区的佳期漫小区将原有的碧桂园物业更换为金科服务，本次换物业后小区物业费也得到了一定程度的降低。
2025年8月初，万科物业盛大进驻圆融玺悦，小区环境及收费制度进行了调整。
2025年8月8日，新城悦服务正式入驻海纳春江小区，开启品质化物业服务新篇章。
物业的好坏，直接关乎着小区的管理水平和生活幸福感。
你还知道南通还有哪些成功更换物业的小区？欢迎在评论区留言讨论。
- THE END -加入购房群获得一手楼市信息和更多购房者一起交流买房经验??楼盘直达点击下方链接，咨询楼盘置业顾问星湖玥大华铂璟湾炜赋龙腾华府仁恒紫琅世纪世悦元瑞雅苑臻如府盛和·九里繁花濠东璟园滨江国际街区免责申明：1/本文来源南通楼市网，仅供参考。
如因阅读文章，对您购房行为产生损失，平台不承担相关责任；如果您继续阅读文章，则视为已知晓认可该声明。
2/添加微信nt36511，拉你进买房交流群。
