低密湖景房、南大街商业来了！南通这些地块规划有变！

更多南通在售楼盘?龙憩苑清水样板间实拍视频日前，南通自然资源和规划局网站上发布多幅地块控制性详细规划，重点涉及创新区、南大街及崇川市北板块，将影响区域未来发展格局。
       01.《南通创新区O1-04地块控制性详细规划调整》批前公示为充分征求公众意见，我局现将《南通创新区O1-04地块控制性详细规划调整》进行公示。
       公示时间自2024年8月29日起至2024年9月27日止。
       为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。
       公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通创新区管理办公室建设局（南通经济技术开发区崇州大道紫琅科技城6号楼1003办公室，信封上请注明“南通创新区O1-04地块控制性详细规划调整书面意见反馈”）或将书面意见发送至邮箱：tcbjsj@163.com。
       联系电话：0513-59001080一、调整原因      《南通创新区控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2017年9月经南通市人民政府批准。
       该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。
       因地块深化研究，南通创新区管理办公室提出对《控规》进行调整。
       二、调整内容      将O1-04地块用地性质由科创用地调整为居住用地，调整后地块指标为：容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤40米。
       调整前调整后该地块位于南通创新区核芯位置，紧邻紫琅湖白沙滩，堪称湖景氧吧。
       此外，地块南侧为上海电气，周边有紫琅公园、紫琅湖实验学校、通中附中、金鹰世界商业综合体、紫琅新天地、南通大剧院、南通美术馆等配套，资源较为拔尖。
       根据控规，地块容积率≤1.2，建筑高度≤40米，该地块将极有可能打造环湖低密洋房及别墅小区，相当值得期待。
       02.《南通创新区N3-02地块控制性详细规划调整》批前公示  为充分征求公众意见，我局现将《南通创新区N3-02地块控制性详细规划调整》进行公示。
       公示时间自2024年8月29日起至2024年9月27日止。
       为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。
       公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通创新区管理办公室建设局（南通经济技术开发区崇州大道紫琅科技城6号楼1003办公室，信封上请注明“南通创新区N3-02地块控制性详细规划调整书面意见反馈”）或将书面意见发送至邮箱：tcbjsj@163.com。
             联系电话：0513-59001080      一、调整原因      《南通创新区控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2017年9月经南通市人民政府批准。
       该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。
       因地块深化研究，南通创新区管理办公室提出对《控规》进行调整。
             二、调整内容      1、N3-02地块用地性质由公寓用地调整为二类住宅用地，调整后地块指标为：容积率≤1.6，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米，地块内设置居家养老服务站和婴幼儿照护站等配套服务设施。
       调整前调整后该地块位于南通创新区核芯位置，出门就是紫琅新天地、紫琅创新谷及帆船体验中心，周边还规划建设少年宫，配套齐备。
       03.《南通市崇川区老城02单元N-01地块控制性详细规划调整》批前公示为充分征求公众意见，我局现将《南通市崇川区老城02单元N-01地块控制性详细规划调整》进行公示。
       公示时间自2024年8月29日起至2024年9月27日止。
       为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。
       公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局崇川分局（崇川区青年中路128号，邮政编码226001，信封上请注明"南通市崇川区老城02单元N-01地块控制性详细规划调整书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：ccghgs@163.com。
             联系电话：0513-85665986      一、调整原因      《南通市崇川区控制性详细规划（老城02单元）》（以下简称《控规》）已于2014年2月经南通市人民政府批准。
       经地块深化研究，崇川区政府提出拟对南大街西、中央商厦南侧地块控规进行调整。
             二、拟调整内容      明确地块控制指标：容积率≤3.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤24米。
       04.《崇川区市北新城02单元D1-03地块控制性详细规划调整》批前公示 为充分征求公众意见，我局现将《崇川区市北新城02单元D1-03地块控制性详细规划调整》进行公示。
       公示时间自2024年8月29日起至2024年9月27日止。
       为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。
       公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局崇川分局（崇川区青年中路128号，邮政编码226001，信封上请注明“崇川区市北新城02单元D1-03地块控制性详细规划调整书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：ccghgs@163.com。
             联系电话：0513-85665986      一、调整原因      《崇川区市北新城02单元控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2014年2月经南通市人民政府批准。
       该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。
       经地块深化研究，崇川区政府提出拟对《控规》进行调整。
             二、拟调整内容      1、将新北界河南侧绿化带由10米调整至20米，将通生路东侧绿化带由20米调整至30米。
             2、将永兴大道南、通生路东侧地块由行政办公用地调整为二类住宅用地，调整后该地块指标为：容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。
       地块内设置婴幼儿照护站、居家养老服务站等配套服务设施。
             3、保留地块东北侧的现状市政设施用地。
       调整前调整后该地块位于市北新城板块核芯区域，一路之隔为碧桂园公园星荟项目，距离圆融嘉悦汇、万象城、万达广场等商业综合体也不远。
       周边还有启秀市北学校等教育资源，配套基本齐备。
       地块周边在售项目较多，北城壹号、世茂璀璨未来、圆融玺悦、远创湖悦云境、首开安澜如院、北城壹号、崇州云玺、北纬31°等，均价1.1-1.6万/㎡不等。
       你对于这些地块怎么看？欢迎评论区留言讨论。
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