一律采取房票安置！南通这里将启动房屋搬迁

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       日前，海安市海安街道办事处发布了《致海安市西大街区域传统街区风貌更新项日房屋被搬迁人的公开信》，备受关注的海安西大街传统街区将逐步启动更新。
       根据公开信显示，为推进美丽宜居城市建设，改善和提高西大街片区居民的生活居住条件，重塑传统街区风貌，促进城市有机更新，在充分尊重本区域居民改善居住条件意愿的基础上，现对海安市西大街区域传统街区风貌更新项目规划搬迁红线范围内的房屋实施搬迁。
       搬迁范围东至中坝北路沿街商住楼西侧，西至草坝路，南至石板街，北至交运巷(具体以搬迁红线图为准)搬迁模式本项目采取自愿搬迁模式。
       自本公开信公布之日起，被搬迁人可自愿向区域指挥部报名。
       经指挥部办公室审核同意，双方协商一致后，签约交房。
       搬迁补偿安置方式本项目一律采取房票安置方式。
       房票记载人凭房票在本次项目入库的房源中自主选购，享受房票购房优惠价。
       房票购房优惠价由区域更新指挥部在入库房源一房一价表中公布(入库房源与市场同步销售 )。
       房票票面金额在被搬迁人房屋评估价值至总补偿款（含被搬迁房屋评估价值、装修及附属设施补偿费等）之间由被搬迁人自主选择确定。
       搬迁费、临时安置费和补助安置面积补助直接结算给被搬迁人，不计入票面金额。
       原则上一份补偿安置协议出具的房票不得超过2张，房票面金额不小于50万元/张。
       补偿金额不足 50 万元的，可按实际补偿金额发放一张房票。
       房票票面金额确认后不得更改。
       每张房票允许实名转让一次，但不得分割转让。
       转让后兑付期限不变。
       房票有效期为4个月，房票记载人应在有效期内使用。
       ⬇️公开信全文⬇️西大街是唯一比较完整能保留海安老城区街巷纹理及历史建筑的街区，也是海安老镇“七里长街”唯一的遗存。
       在《旧城区改造与更新控制性详细规划》中，明确将西大街区域规划为历史风貌特色街区。
       西大街实景图，图源海安发布在海安自然资源和规划局组织编制的《西大街保护修建性详细规划》中，将通过梳理西大街历史遗迹和建筑，如“三塘十景”之芙蓉塘、西寺晚钟、明道书院等，规划在原有街巷肌理的基础上加以改造与更新，规划范围分为核心风貌区、协调风貌区和外围风貌区。
       前期规划效果图，仅供参考核心风貌区主要是保留现状风貌较好、具有历史价值的传统建筑及古树、古井，如刘家大院、史家大院、李家大门、傅家大门（亚元府第）、谭氏宅、韩焘故居、谭氏民宅、友谊服装厂旧址、王恒泰布店等，外观修旧如旧，体现海安传统的建筑风貌特色，保留海安历史文化记忆。
       协调风貌区主要是适当加入现代的建筑元素，以简约的传统建筑风格为主要特色，强调现代与传统的融合。
       外围风貌区与核心区及风貌协调区建筑相协调，以简约的中式现代建筑风格为主。
       前期规划效果图，仅供参考规划将最大限度地保留原有街巷走向与名称，保留原西大街街巷格局，还原历史记忆，奠定安静、悠闲的街区生活基调；另一方面也会梳理，拓宽原有的窄巷，联通死巷，形成网络化的街巷系统，并充分挖掘西大街特色历史文化，将西大街改造成集特色购物、高端餐饮、品味休闲、文化娱乐、酒店会所、居住等多种功能的特色街区。
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