最新发布！南通主城区购房补贴来啦！

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点击蓝字，右上角“···”设为星标?购房补贴如何领取？还不知道的赶紧看过来啦近期南通市住房和城乡建设局正式发布了《主城区购房补贴申请发放指南》一起来关注下⬇️⬇️⬇️· 主城区购房补贴申请 ·01补贴对象（一）普通购房补贴2024年4月1日至2025年6月30日期间在主城区范围内购买新建商品住房的个人。
       （二）人才购房补贴申请人才购房补贴需同时满足以下条件：1. 具有全日制本科及以上学历或技师及以上国家职业资格（职业技能等级）。
       2. 首次在市区（崇川区、通州区、海门区、南通经济技术开发区、苏锡通园区、通州湾示范区，下同）缴纳企业职工养老保险或机关事业单位养老保险（省属或行统单位养老保险不在市区缴纳的人才，须缴纳工伤或失业保险），缴纳保险的最早时间为2024年4月1日，最晚时间为2025年4月30日，连续缴纳3个月以上。
       3. 2024年4月1日至2025年6月30日期间在主城区范围内购买新建商品住房。
       （三）企业团购住房补贴申请团购住房补贴的企业须同时满足以下条件：1. 2024年4月1日至2025年6月30日期间，企业在主城区范围内同一项目上购买3套及以上新建商品住房。
       2. 企业承诺购买的住房用于解决职工住房问题。
       摄图网_400192686_02补贴标准1. 普通购房补贴标准为购房款总额（以契税税收完税证明上的计税依据为准，下同）的1.5%，不与通住建房〔2024〕90号文中“以旧换新”补贴叠加享受。
       2. 人才购房补贴标准为购房款总额的2%。
       同一套房产产权人多人符合人才购房补贴条件的，最多可领取购房款总额的2%。
       人才购房补贴可与第1项普通购房补贴叠加享受，不与通住建房〔2024〕90号文中“以旧换新”补贴叠加享受，政策有效期内符合条件的人才只能申请1次补贴。
       3. 企业团购住房补贴标准为购房款总额的2%。
       03申请方式（一）申请所需资料1. 申请普通购房补贴：购房人全部成员的身份证、户口簿、婚姻证明材料、不动产权证书、不动产销售发票、缴纳契税票据、申请人本人银行卡等材料。
       2. 申请人才购房补贴：购房人全部成员的身份证、户口簿、婚姻证明材料、不动产权证书、不动产销售发票、缴纳契税票据、申请人本人银行卡、最高学历证明（最高学历证书；学信网下载提供教育部学历证书电子注册备案表（二维码有效期1个月以上）；留学回国人员提供教育部留学服务中心出具的国外学历证明）、职业资格证书或职业技能等级证书（技能人才评价工作网可查）等材料。
       3. 申请团购住房补贴：购房企业营业执照、企业账户信息、不动产权证书、不动产销售发票、缴纳契税票据、企业授权委托书、申请人身份证等材料。
       （二）申请地点及联系方式1. 所购住房在崇川区范围内的，在市政务中心房产分中心B03、B04窗口（人民中路138号）申请，咨询电话：0513-85898263。
       2. 所购住房在开发区范围内的，在开发区不动产登记交易中心窗口（开发区宏兴路9号能达大厦西裙楼一楼）申请，咨询电话：0513-85981635。
       3. 所购住房在苏锡通园区范围内的，在苏锡通科技产业园区不动产交易中心3号窗口（海伦广场一楼）申请，咨询电话：0513-89196048。
       摄图网_401914652_04不能申请购房补贴的几种情形1. 个人与单位或企业共同购买的住房；2. 拆迁安置房（含拆迁、腾迁及城市更新等方式）、保障性住房；3. 除司法拍卖方式以外的法院强制手段取得的新建商品住房。
       05其他事项1. 购买新建商品住房时间以合同网签备案时间为准，以拍卖方式取得的新建商品住房，购买时间以拍卖成交确认书最终落款时间为准，在取得不动产权证书后领取补贴。
       2. 购房补贴只针对新建商品住房，不含车位、车库、储藏室、地下室等附属用房。
       3. 购房人家庭包括夫妻双方及未成年子女。
       同一购房人家庭成员购房的，申请补贴时可由一名成年家庭成员申请；非同一家庭多人购房的，须全部购房人共同申请。
       4. 购房人通过变更购房合同或在同一项目上换房的，按原网签备案时间计算补贴金额。
       购房人家庭成员购房后买卖双方申请撤销网签备案，同一购房人家庭再次在同一项目重新网签备案的，按原网签备案时间计算补贴金额（重新网签备案时子女已成年分户的，仍视为同一购房人家庭）。
       5. 根据通人社开〔2023〕13号及通委发〔2023〕10号等文件规定，市区符合人才引进政策的硕士、博士、江海人才、双创人才、国家级人才、院士等在市区购房自住的，分别给予15万元、30万元、40万元、60万元、100万元、150万元购房补贴，补贴资金可与本指南中第二条第1、2项补贴叠加享受，具体认定标准、申请方式按照通人社开〔2023〕13号及通委发〔2023〕10号等文件执行。
       咨询电话：0513-83501398。
       政策来源：https://fj.nanton.ov.cn/ntsfj/s/content/c112a7d1-1155-46af-ba0c-d0c829e7251c.htm想要查看南通购房补贴信息或者可长按识别下面二维码关注【南通本地宝】微信公众号在后台聊天框回复【购房补贴】即可查看关注“南通本地宝”摄图网_507736884_2024年6月21日南通市房地产出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》这些优惠举措一起来看看· 10条举措 ·01推动房票跨区使用在征迁补偿中优先采取房票安置，推行房票在全市范围内“通兑通用”，建立全市统一的“房源超市”。
       对跨区域使用房票给予奖补，房票开具后6个月内使用的，按照房票票面值的10%给予奖补；7至12个月内使用的，按照房票票面值的5%给予奖补；1年后再使用的，按房票票面值兑付，不再给予奖补。
       02加大购房奖补力度2024年4月1日至2025年6月30日期间，在主城区（崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区，下同）范围内购买新建商品住房的，给予购房款总额1.5%的奖补。
       自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的，给予一定额度的奖补，具体标准由全市各地自行制定。
       摄图网_507738574_03优化住房信贷政策取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例不低于15%，二套房最低首付比例不低于25%。
       购房人在拟购住房所在城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，可按首套住房办理贷款；二孩及以上家庭办理贷款时，在住房套数认定时可核减1套。
       04提高公积金贷款额度公积金最高贷款额度上调至60万元/人、120万元/户；硕士研究生或高级职称以上的在职人员额度上调至120万元/人、240万元/户，全日制本科学历且毕业10年内的在职人员额度上调至90万元/人、180万元/户。
       二孩、三孩家庭在其可贷额度的基础上另行增加20万元/户、30万元/户。
       摄图网_50105995005加大人才支持力度市区（崇川区、通州区、海门区、南通经济技术开发区、苏锡通园区、通州湾示范区，下同）符合人才引进政策的硕士、博士、江海人才、双创人才、国家级人才、院士等在市区购房自住的，分别给予15万元、30万元、40万元、60万元、100万元、150万元购房补贴。
       2024年4月1日至2025年6月30日期间，具有全日制本科及以上学历或技师及以上国家职业资格（职业技能等级）且首次来市区就业并连续缴纳社会保险3个月以上人员购买市区新建商品住房的，以及社会主体一次性团购3套及以上市区新建商品住房用于解决职工住房的，给予购房款总额2%的购房补贴。
       对在市区就业青年人才提供“三联四帮”保姆式购房服务。
       06推进改善型住宅建设优化商品住房用地供应结构，合理科学控制供地节奏，加大核心区域、优质地块供应；优化小区配套公共基础设施，以及底层架空、挑空空间、飘窗、露台、退台等空间指标计算规则。
       支持房企通过入股、合资等方式合作开发改善型住宅。
       在城市郊区不具备公共交通条件但景观、区位等条件较好的区域，以及国土空间规划确定的历史城区等，停止执行容积率不得低于1.0的供地标准。
       摄图网_50047220007完善“市场+保障”住房体系坚持“以需定购”，支持地方国有企业以合理价格收购新建商品住房用作保障类住房，打造保障类住房租购平台。
       08提升助企便民服务主城区范围内允许企业按栋申请办理预售许可，支持车位、车库与住宅同步预售。
       适当拉长土地出让金付款时限，普通商品住房用地出让金1个月内付清总额的50%，余款最晚可延长至1年内付清。
       实施新建商品住房网签备案和预告登记同步办理，推动商品房项目“交房即发证”、购房群众“收房即领证”范围全覆盖。
       建立集房屋销售与交易、信息查询、政策宣传等于一体的房地产交易平台，为购房群众和企业提供一站式交易服务。
       摄图网_50047226209切实做好保交房工作持续发挥房地产融资协调机制作用，精准指导和帮助企业完善申报条件，积极争取更多项目纳入“白名单”。
       加强在建已售未交付商品住房项目的分类监管和处置，进一步规范商品房预售资金监督管理，维护购房人合法权益。
       10营造良好市场氛围深入宣传解读好房地产政策，鼓励开发企业提供优质楼盘入驻“房源超市”，参加住房“以旧换新”等活动，加大优惠让利力度。
       加大房地产领域违法违规行为整治力度，切实维护房地产市场各类主体合法权益。