速看！这4个老旧小区即将改造！

点击蓝字，右上角“···”设为星标?通州区2024年城区老旧小区一批次改造工程发布招标公告将对通州区金沙街道佳苑东区、佳苑西区，金新街道华德大唐花苑、华山五期这四个老旧小区进行改造具体内容一起来看看最新通知项目概况与招标范围建设地点：位于通州区金沙街道佳苑东区、佳苑西区，金新街道华德大唐花苑、华山五期。
       建设规模金沙街道拟改造的佳苑东区建筑面积约4万平方米，共17栋住宅楼；拟改造的佳苑西区建筑面积为2.6万平方米，共10栋住宅楼；金新街道拟改造华德大唐花苑、华山五期，具体详见工程量清单及图纸。
       佳苑东区和西区华德大唐花苑华山花苑五期招标范围小区房屋进行维修尖顶屋面并防渗处理，对外墙立面出新，整修落水管道，楼道出新，对小区主干道黑色化，增设汽车、电动车停车位，新建小区健身设施，对小区物管用房进行改造，实施雨污分流等；具体内容详见工程量清单及施工图纸。
       工期要求：120日历天，具体开工日期以监理单位签发的开工报告时间为准。
       投资估算价：约4400万元。
       标段划分：本次招标共分为三个标段：一标段：通州区佳苑东区改造工程（合同估算价1205万元）；二标段：通州区佳苑西区改造工程（合同估算价1138万元）；三标段：通州区华德大唐花苑、华山五期改造工程（合同估算价1468万元）。
       质量等级要求：合格。
       大家都了解在南通各地征地的标准吗江苏省人民政府网站发布《省政府关于重新公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》还不知道的一起来看最新通知省政府关于重新公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知（苏政规〔2023〕12号）各市、县（市、区）人民政府，省各委办厅局，省各直属单位：一、全省征收农民集体所有农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。
       全省征收农民集体所有农用地区片综合地价最低标准，一、二、三、四类地区分别为每亩64000元、55000元、47000元、40000元。
       全省征收农民集体所有农用地的土地补偿费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每亩32000元、27500元、23500元、20000元；安置补助费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每人32000元、27500元、23500元、20000元。
       地区分类不做调整，按照新的行政区划重新公布。
       自2023年1月1日起征收农民集体所有农用地区片综合地价，按照上述标准执行。
       二、征收集体建设用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准执行。
       征收集体未利用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准的0.7倍执行。
       征收依法取得的集体经营性建设用地，应当按照同地同权的要求，采用宗地地价评估的方式确定补偿标准。
       三、大中型水利、水电工程建设的征地补偿，原则上按照我省规定的征地补偿标准执行，如国务院规定的标准高于我省，执行国务院规定的标准。
       采煤塌陷地的征地补偿标准另行规定。
       四、土地征收涉及的地上附着物和青苗等补偿标准，按照等效替代、公平合理的原则，由各设区市人民政府根据当地市场供需情况及时调整公布。
       五、被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用按照《省政府关于印发江苏省被征地农民社会保障办法的通知》（苏政发〔2021〕87号）执行。
       六、各市、县（市、区）人民政府要高度重视，加强组织领导，按照重大行政决策程序要求，尽快调整或重新公布具体执行标准，合理确定征地区片综合地价中土地补偿费、安置补助费的标准，并将调整文件及时报送备案。
       各项标准均不得低于省人民政府规定的最低标准，也不得低于当地现行标准。
       在实施土地征收工作中做好新旧标准的衔接及相关法律风险的防范化解。
       在征地批后实施时，土地征收补偿安置费结余部分纳入县（市、区）征地补偿调剂金账户，不足部分由地方政府通过征地补偿调剂金账户统筹补齐。
       本通知自公布之日起施行，有效期至2025年12月31日，《省政府关于公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》（苏政发〔2020〕44号）同时废止。
       图源摄图网：400992132想要查看南通征地信息可长按识别下面二维码关注【南通本地宝】微信公众号在后台聊天框回复【征地】即可直达关注“南通本地宝”

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